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白城市生态新区概况

时间:2014-01-23 16:05来源:白城市生态新区
白城市委、市政府按照吉林省委、省政府提出的加快吉林西部特色经济区的战略部署,从经济区域一体化、科学发展的高度,以城市化为载体,以工业化为龙头,以农业现代化为纽带,加快投资拉动、项目带动、创新驱动,实现白城在“环境立市、兴工强市、创业富市” 中崛起振兴,

 

白城市生态新区行政中心鸟瞰图

 

 

        一、新区规划情况

  (一)新区规划背景
  白城市委、市政府按照吉林省委、省政府提出的加快吉林西部特色经济区的战略部署,从经济区域一体化、科学发展的高度,以城市化为载体,以工业化为龙头,以农业现代化为纽带,加快投资拉动、项目带动、创新驱动,实现白城在“环境立市、兴工强市、创业富市” 中崛起振兴,为此,经过多轮科学论证、规划,提出“依托老城区、拓展新城区、实现新城与老城融合;塑造草原湿地特色,聚集新型能源配置,实现生态与科技融合;打造宜居、宜教、创业、创富环境,实现文化与经济融合;引入军事题材、拓展国防主题,实现军民共建融合;突出中心城市功能,引领周边城镇,形成城乡经济发展融合”。
  (二)新区规划范围
  生态新区规划面积26.6平方公里,按功能布局分为三个区域。
  1、核心区9.6平方公里,主要建设项目有:市民服务中心、五星级酒店、规划馆、青少年活动中心和自然馆。城市综合体,教育、文化、卫生设施,公务员小区,工业园区配套小区,园林、绿化、水系、景观湖、道路、三座公铁立交桥、图乌公路景观桥等。计划建设期限为2012—2015年。
  2、配套区7平方公里,主要建设项目有:专业批发市场,仓储物流中心,东北机械类产品拆解、再制造基地,精品住宅社区,以及为商贸、物流业配套的服务区等。计划建设期限为2014年—2017年。
  3、拓展区10平方公里,主要建设项目有:国防军事文化产业园、高端商务别墅、高科技研发集中区、湿地景观公园等。计划建设期限为2016—2020年。
  (三)新区规划理念
  先进的设计理念,描绘出城市发展的美好发展蓝图。生态新区的控制性详细规划是由知名的新加坡邦城规划顾问有限公司设计完成。邦城规划顾问有限公司的设计团队来自新加坡,融合先进的国际规划设计理念,成功的对苏州工业园区、昆明现代新城等多地新区进行了规划设计。该公司在规划设计时,充分将我市的自然元素、历史文化元素融入到城市设计之中,通过采取构筑绿色生态网络、打造混合功能中心、融入地域文化印象、营造四季湖滨花园的创新设计手法,使城市与自然浑然统一,充满活力。他们提出的复合片区设计、绿色生态走廊设计,以及邻里中心设计、慢行系统设计、水景观设计、静生活养生康体设计等新兴设计理念,不仅丰富了城市功能,还为新区成为一座新颖时尚、功能完善、宜居宜业的城市新区奠定了坚实基础。同时,我市还聘请了国内一流的中国城市建设研究院、哈工大集团建筑设计院对行政中心、路网、水系景观、科文中心等重点工程进行了施工图设计工作,使建筑与景观有机融合,用外型优美、风格独特的建筑物体现、展示新区新颖的设计理念,使我市的城市形象实现整体跃升。
  优势的选址区位,提供了城市发展的充足空间。一方面,新区规划选址范围地域广阔,拓展空间充足。另一方面,交通优势明显。新区通过已经建成的幸福立交桥、金辉立交桥,正在规划建设的长庆立交桥紧密联接,与北侧的老城区便捷互动;通过已经建成通过的珲乌高速路和正在规划建设的机场高速路、绕城高速路与域外的密切连接,拉近了对外沟通联系的时间和空间,避免了因距离而产生的发展弊端,是实现老城区拓展、提升的最佳选择。
  齐全的功能配置,积蓄了城市发展的深厚潜力。经过多年的快速发展,东西相临的工业园区和经济开发区已经发展壮大,相关配套服务需求正在不断的增长,处于两区之间建设的新区,为适应未来城市发展,规划设置了行政办公、商业服务、医疗卫生、体育休闲、生态居住、商贸物流等重要服务功能,将有效解决两区对服务功能的巨大需求。同时,两区的产业优势,可为新区发展提供有力的经济支撑,而通过引入水系进行的城市湿地恢复性建设,并与平台基地合作打造的军事主题旅游项目,以及未来不断发展繁荣的服务业,也为新区未来发展提供有效的产业支撑,进而使新区成为我市经济发展与城市发展良性互动的发展区间。
  二、目前工作推进情况
  (一)土地房屋征收情况
  征收拆迁是推进新区建设的关键,直接影响到新区建设的进度和成本。遵循“因地施策、平稳有序”的原则,我们采取多种有力措施保障征收拆迁工作顺利推进。一是土地征收。采取货币补偿、集体土地置换、国有土地收回等方法。核心区581公顷土地已征收完毕。二是企事业单位征收。采取在工业园区进行异地建设的方式,大大降低了征收成本。三是房屋征收。我们采取发布公告、说服动员、奖励搬迁、拆违打非等多种行之有效的方法进行征收。目前,已签订房屋协议1464户,占总比例的88%。同时强制拆除52户违章建筑。
  (二)白城生态新区建设情况
  新区基础设施工程、必要的公益性单体建筑及回迁区工程总投资35.6亿元。为了保证工程建设质量,新区在以下几个方面严格要求,一是选择施工队伍,要求有垫资能力,业绩优良,二是监理队伍技术团队优良,三是派驻质检优秀人员质量验收把关,四是甲方层层监督,保证工程质量,具体的施工队伍有中铁十九局、中建五局、中油建设集团、白城市华一集团。具体进度为:
  2013年工程建设情况
  1、道路工程
  2013年新建续建10条道路及管网工程,即东海路、长庆南街、南九街、丽江路、纵十一路、横五路、横八路、横十三路、横十四路、纵八路,道路范围内设有4座桥梁,计划总投资47185万元。目前,该10条道路管网剩20.61公里,水泥稳定砂砾层已完成86.8万平方米,剩余13.4万平方米,沥青面层已完成84.8万平方米,剩余27.8万平方米,计划2014年8月30日全部完工。
  2、鹤鸣湖交通桥工程
  鹤鸣湖交通桥工程由交通局承建,桥长120米,投资2000万元,已完工。
  3、市民服务中心(图书馆、群众艺术馆)
  市民服务中心建设工程总建筑面积40726m2,计划总投资14792万元。目前,主体已封闭,计划2014年8月30日完工。
  4、生态新区棚户区改造集中回迁工程
  生态新区棚户区改造集中回迁工程规划建设53栋回迁楼,总建筑面积37万m2,计划总投资77922万元。2013年7月19日开工建设,计划2014年10月30日完工。
  5、畜牧四家事业单位回迁楼
  畜牧四家事业单位回迁楼工程总建筑面积6213m2,计划总投资1606万元,主体已封闭,计划2014年8月30日竣工。
  6、绿化工程
  现已开工的绿化工程有长庆南街、东海路、纵十一路道路及鹤鸣湖区周边绿化工程,截至目前,长庆南街、东海路、纵十一路共完成绿化长度1580米,绿化面积94800 m2,共种植各类苗木38种,7050余株。绿化工程计划明年3月1日开工,大树绿化5月10日完工。
  7、鹤鸣湖工程
  鹤鸣湖工程主要有防渗工程、湖心岛土方工程、驳岸及河道土方工程,目前湖区土方开挖基本完工,现正在进行湖心岛土方填筑、驳岸基础开挖和整形工作。
  2014年工程建设安排
  2014年新区工程建设除继续完成上述项目外,计划开工7大项22个子项目,分三个节点工期,5月10日前完成4条道路建设、鹤鸣湖大树绿化工程;8月30日前完成鹤鸣湖蓄水及景观、亮化工程,全面完成2013年续建的10条路网工程;9月30日前完成新开工的4条路网建设,完成幸福街与丽江路改平交道路工程、丽江立交桥工程,力争完成长庆立交桥主体工程,碧桂园房地产项目开盘。
  (三)白城生态新区规划实施情况
  通过几轮论证与评选,在两家知名设计单位中选定由新加坡邦城规划设计研究院承担生态新区的控详规设计和2.3平方公里起步区的修详规设计任务。经过半年时间,于    2012年7月份高起点、高标准完成了设计工作,目前已通过白城市人民政府和白城市人大常委会的批复。生态新区内的市民服务中心、棚户区改造集中回迁区、道路基础设施等重点项目均由中国城市建筑设计院等国内知名的规划设计单位进行设计。目前,生态新区已开工实施的道路基础设施工程、管网配套工程、鹤鸣湖水系工程、棚户区回迁区工程、市民服务中心工程等重点项目均严格按照《白城生态新区控制性详细规划》要求执行。城市建设,任重道远,惟有以科学发展观为统领,才能在科学合理的规划指导下,循序渐进地推进;惟有在城市建设实践中不断积累经验教训,借用他山之石,才能少走弯路而与时俱进,推动新区建设的发展。
  (四)、白城生态新区招商引资工作
  引进大企业大集团参与新区建设。目前招商引资工作现已取得了明显的突破和进展。一是碧桂园城市综合开发项目,已签订框架协议,碧桂园集团将在生态新区核心区内开发建设总占地面积约3.5平方公里,总投资220亿元。建设内容包括,低层低密度住宅、城市综合体、学校、商业综合体和五星级酒店。目前碧桂园集团专项考察已结束,相关规划也已经开始。正是由于碧桂园集团的进入,新区才能迅速上规模、出形象,迅速凝聚起商气和人气。二是深圳华强军事文化产业园。9月24日,深圳华强文化科技集团总裁刘道强专程来我市对军事文化产业园项目进行考察。对我们的军事文化产业园项目表现出浓厚的兴趣和强烈的意愿,他表示回去后立即向梁光伟董事长以及集团公司高层汇报,争取尽早促成在项目合作,共同打造全国唯一的军事文化产业园。如果军事文化产业园建成将极大提高白城知名度,增加财政收入。三是中东集团已初步确定家居卖场项目选址。四是与北大青鸟、国药集团联系,争取在白城办名校、建名院。

 

 

白城市生态新区滨湖岸线效果图

 

白城市生态新区鸟瞰图

    省长巴音朝鲁(中)在市委书记李晋修、市长安桂武陪同下视察新区。

市委书记李晋修视察新区

市长安桂武视察新区

新区工程建设现场

新区控制性详细规划

(责任编辑:网站编辑)
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